1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市北区
42.7万円/㎡
前年比-8.9%
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日商岩井中津マンション
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩7分
1977年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
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4階 / 58.35㎡の場合
相場
2,746万円
47.1万円/㎡
1,644
2,379
3,114
3,849
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,114万円
40.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月29日
日商岩井中津マンション
2,600万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 58.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,600万円 | 44.6万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,250万円 | 45.4万円 | 7階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 55.2万円 | 7階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 2,680万円 | 45.9万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 51.7万円 | 11階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,780万円 | 47.6万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,380万円 | 48.0万円 | 7階 | 49.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,280万円 | 48.4万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,480万円 | 43.1万円 | 11階 | 57.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 51.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,880万円 | 57.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,480万円 | 50.0万円 | 7階 | 49.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 39.9万円 | 4階 | 49.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,465万円 | 51.1万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 2,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 49.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,280万円 | 33.6万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,480万円 | 36.6万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,600万円 | 44.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/08 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,070万円 | 33.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/06 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,199万円 | 47.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/15 | コーポ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅2分 | 1,998万円 | 44.9万円 | 44.52㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市北区では8.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 日商岩井中津マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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